2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabach. Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Lage: 91126 Schwabach
| Bayern
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Schwabach
Sie suchen eine Wohnung in Schwabach, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen?
Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Lage von Schwabach.
Die Wohnung bietet auf 62 m² alles, was das Herz begehrt. Die hellen Wohnräume sind gemütlich. Der sonnig und ruhig Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, bei einem Kaffee oder einem Glas Wein die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in eine Wohnanlage, auch das Umfeld der Wohnanlage ist gepflegt und lädt zum Spazieren ein. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell und einfach zu erreichen. Auch die Innenstadt von Schwabach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ein weiterer Pluspunkt, der Wohnung ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequeme Gegenstände unterbringen, die Sie nicht täglich benötigen.
Lage und Verkehrsanbindung
Schwabach
Ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die europäische Metropolregion Nürnberg.
Verkehr
Schwabach besitzt eine relativ gute Infrastruktur. Mit dem Bahnhof an der Bahnstrecke Treuchtlingen–Nürnberg hat die Stadt eine Anbindung an den Regionalverkehr und die Linie S2 der S-Bahn Nürnberg verkehrt in der Hauptverkehrszeit im 20-Minuten-Takt auf eigenen Gleisen bis Roth/Altdorf. Sie bedient neben dem Bahnhof Schwabach auch den Haltepunkt in Schwabach-Limbach. Des Weiteren gibt es Stadtbuslinien für die Schwabacher Innenstadt sowie eine Nürnberger Stadtbuslinie nach Nürnberg-Röthenbach, dort besteht Anschluss an die Nürnberger U-Bahn. Am Wochenende verbindet stündlich ein Nightliner Nürnberg mit Schwabach.
Die Autobahn A 6 durchquert das Stadtgebiet im Süden mit den zwei Anschlussstellen Schwabach-West und Schwabach-Süd. Weitere Verbindungen bestehen durch die Bundesstraßen 2 und 466. Erwähnenswert ist,
Fakten
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Objektnummer:
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MY-1779
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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62 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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1
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Etage:
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1
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Baujahr:
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1975
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Provision:
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3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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137.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1976
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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27.08.2028
Ansprechpartner
