3-Zimmer-Neubauwohnung BARIERREFREI mit Balkon und Abendsonne WE 9Typ B (Nr. 9)

Lage: 91472 Ipsheim | Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim | Bayern

Beschreibung

Lebensgefühl Natur! Freier Blick in die Natür!



Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.



Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.



Das Wohngebäude als ökologischer Neubau entspricht KfW-40-EE Standard gemäß dem neuen GEG (Gebäudeenergiegesetz) und qualifiziert Sie zur Förderung (33.750 € Zuschuss) und 150.000 € zinsgünstiges Darlehen durch die KfW-Bank.



Das Gebäude befindet sich in der Genehmigungsphase und wird in Massivbauweise errichtet.

Baubeginn ist im Mai 2022 geplant (Bauzeit ca. 15 Monate)



Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald.

Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie
Erholung und Entspannung.

Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CV10-1702
Objekttyp:
Wohnung
Balkon Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
72,2 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
361.280,00 €
Provision:
provisionsfrei für den Käufer! %
Endenergiebedarf:
77.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
02.05.2032
Wesentliche Energieträger:
PELLET
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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