Charmante Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Fürth
Lage: 90762 Fürth
| Bayern
Beschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und ihre zentrale Lage in Fürth.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes Wohnkonzept mit separater Schlafebene im darüberliegenden 4. Obergeschoss, verbunden durch eine wohnungsinterne Treppe.
Hinweis zur Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Käufer von sofortigen Mieteinnahmen und einer bereits gesicherten Nutzung der Immobilie.
Nähere Informationen zum Mietverhältnis sowie zu den aktuellen Mieteinnahmen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1032-3064-MY
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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69,15 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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1
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WC:
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1
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Etage:
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3
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Baujahr:
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1998
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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290.000,00 €
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Provision:
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3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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85.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1998
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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14.05.2029
Ansprechpartner
