Exklusive Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil mit großer Dachterrasse
Lage: 96050 Bamberg
| Bayern
Beschreibung
Die hier angebotene Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil wurde 2013 fertiggestellt. Auf 2 Ebenen bietet dieses moderne Domizil ca. 126 m² Wohnfläche.
Im unteren Teil der Wohnung (1.OG) befinden sich der Zugang zur Wohnung, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit großzügiger bodenebener Dusche. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
In der darüber liegenden Ebene befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum und das Gäste-WC. Die wunderschöne Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und teils überdacht, bietet eindrucksvolle 60 m² Fläche, ab Mittag Sonne und ist so gut wie nicht einsehbar.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil mit ca. 10 m² befindet sich im Untergeschoss. Platz für Fahrräder ebenfalls im Untergeschoss oder in der dazugehörigen Garage, die sich im Gebäude befindet.
Lage und Verkehrsanbindung
Bamberg, die Domstadt an der Regnitz in Oberfranken, ist ein wahres Kulturjuwel Bayerns. Mit einer einzigartigen Altstadt, seit 1993 Weltkulturerbe und einer exzellenten Verkehrsanbindung zieht die Stadt Besucher aus der ganzen Welt an.
Die Wohnung liegt ruhig im Osten von Bamberg aber trotzdem sehr verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt zur A73 ist nur einige hundert Meter entfernt, damit schnelle Autobahnanbindung in Richtung Schweinfurt, Bayreuth, Coburg und Erlangen/Nürnberg.
ÖPNV-Haltestelle (Stadtbus mit Nachtlinie) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Freibad und das Freizeitbad Bambados fußläufig erreichbar.
Ebenso finden sich in Bamberg alle auch weiterführenden Schulen und die Universität mit ca. 12.000 Studenten.
Der Bahnhof Bamberg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Würzburg, München und Berlin. Die schnellen ICE-Verbindungen machen Reisen in andere deutsche Städte besonders bequem.
Bamberg ist stolz auf seine reiche kulturelle Geschichte und wurde 1993 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die Altstadt, die auf sieben Hügeln erbaut wurde und von der Regnitz durchzogen ist, beherbergt zahlreiche architektonische Schätze, darunter den Bamberger Dom, das alte Rathaus und viele weitere.
Bamberg ist auch für seine einzigartige Bierkultur bekannt. Die Stadt beheimatet neun Brauereien, die eine breite Palette von Biersorten produzieren, darunter das berühmte Rauchbier.
Weitere Informationen unter www.stadt.bamberg.de
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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GS-1867
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkonfläche:
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60 m²
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Wohnfläche:
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126 m²
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Nutzfläche:
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10 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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1
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Etage:
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1
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Baujahr:
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2013
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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668.000,00 €
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Provision:
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2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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76.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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2012
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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30.04.2033
Ansprechpartner
