Familientraum auf der HerzoBase
Lage: 91074 Herzogenaurach
| Bayern
Beschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2004 in Holz-Ständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind die Außenwände als Holz-Ziegel-Massivwand ausgeführt.
Auf etwa 141 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den perfekten Raum, um Träume wahr werden zu lassen und unvergessliche Familienmomente zu erleben.
Das moderne und energiesparende Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und besticht durch zahlreiche Extras. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Platz im Garten und einer naturnahen Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen und die Natur genießen, während die Erwachsenen die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur erleben.
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Ausführliche Information zum Thema Leben und Arbeiten in Herzogenaurach und viele Informationen zu Kultur und Geschichte finden Sie auf der Homepage der Stadt Herzogenaurach www.herzogenaurach.de
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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CV10-1939
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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141 m²
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Grundstücksfläche:
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463 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Bad:
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2
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Baujahr:
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2004
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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729.000,00 €
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Provision:
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3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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53.73 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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2004
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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11.09.2034
Ansprechpartner
