großzügig Wohnen mit Aussicht für Singles oder Paare
Lage: 91489 Wilhelmsdorf
| Bayern
Beschreibung
Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.+3. OG, in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Eine Garage im Haus kann für 50 € dazu gemietet werden. Die 6,60 m lange Garage gibt nicht nur ihrem Auto ein Dach über dem Kopf sondern bietet auch noch reichlich Platz zum Abstellen von Fahrrädern oder einem Motorrad. Von der Garage aus kommt man direkt zu den Kellerräumen und in das Treppenhaus mit dem Aufzug.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großes Kellerabteil.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Wilhelmsdorf – 1.315 Einwohner (2011) – liegt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch- Bad Windsheim. Wilhelmsdorf ist durch die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Herzogenaurach (INA Schaeffler, Adidas, Puma etc.) sowie Erlangen und Nürnberg geprägt.
Entfernung nach Herzogenaurach bzw. Neustadt a. d. Aisch (12 km), Nürnberg (35 km), Erlangen (25 km)
Ruhige dörfliche Lage
Öffentliche Einrichtungen in Wilhelmsdorf: ev. Kindergarten, ev. Kirche, Rathaus, div. Vereine, Zirkelmuseum
Der Ort verfügt über eine Metzgerei und Bäckerei, weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Ärzte sind im benachbarten Emskirchen (2 km) bzw. in Neustadt a. d. Aisch vorhanden.
Durch die Lage am Rande des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen haben sich im östlichen Landkreis die industriellen und gewerblichen Bereiche gut entwickelt.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1032-3071-CV
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkonfläche:
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14 m²
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Wohnfläche:
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97 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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2
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Etage:
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3
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Baujahr:
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1995
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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850,00 €
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Bruttomiete:
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800,00 €
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Gesamtmiete:
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1.100,00 €
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Kaution:
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3 Nettokaltmieten
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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80.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1995
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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20.03.2029
Ansprechpartner
