Großzügige, möblierte 2 Zi.-DG-Maisonette-Wohnung
Lage: 91074 Herzogenaurach
| Bayern
Beschreibung
Die geschmackvoll, mit individuell gefertigten Einbaumöbeln komplett möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Zusätzlich zu der Wohnfläche von 57 m² auf zwei Etagen gibt es im Obergeschoss der Wohnung noch einen ca. 10 m² großen Spitzbodenanteil, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Die 140 € Nebenkosten werden pauschal verrechnet. Es erfolgt keine Jahresabrechnung. Die monatliche Warmmiete von 940 € versteht sich inkl. Möbel, Inventar und Nebenkosten (exkl. Stromkosten und Telefon/Internet)!
Lage und Verkehrsanbindung
Bevorzugte ruhige Lage in Herzogenaurach- Lohhof.
Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
CV10-1571
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkonfläche:
-
0 m²
-
Wohnfläche:
-
67 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1978
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Nettomiete:
-
800,00 €
-
Bruttomiete:
-
800,00 €
-
Gesamtmiete:
-
940,00 €
-
Betriebskosten:
-
140,00 €
-
Kaution:
-
2.800,00 €
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
93.00 kWh/(m²*a)
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1979
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
08.02.2026
Ansprechpartner
