Grundstück in Top-Lage in Herzogenaurach mit Altbestand
Lage: 91074 Herzogenaurach
| Landkreis Erlangen-Höchstadt
| Bayern
Beschreibung
Das hier angebotene Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in einem ruhigen Wohngebiet und hat eine Größe von 836 m².
1979 wurde es mit einem Fertighaus bebaut, hier käme Renovierung oder Abriss infrage. Der massive und trockene Keller könnte eventuell auch weiter genutzt werden.
Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und mehr.
Lage und Verkehrsanbindung
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule.
Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung, Bushaltestelle in der Nähe.
Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen. Insgesamt gute ÖPNV-Anbindung.
Ausführliche Information zum Thema Leben und Arbeiten in Herzogenaurach und viele Informationen zu Kultur und Geschichte finden Sie auf der Homepage der Stadt Herzogenaurach unter www.herzogenaurach.de
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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GS-1870
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Objekttyp:
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Grundstück
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Grundstücksfläche:
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836 m²
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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698.000,00 €
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Provision:
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3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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126.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1979
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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18.01.2033
Ansprechpartner
