Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon,
Einbauküche und Garage
Lage: 91074 Herzogenaurach
| Bayern
Beschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Ausstattung.
Einbauküche:
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – perfekt für einen schnellen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Balkon:
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Bad /WC separat:
Ein praktisches Extra, das den Alltag erleichtert
Waschmaschinenanschluss:
praktisch und komfortabel, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Die Wohnung bietet eine einladende Gartenmitbenutzung mit einem gemütlichen Grillplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Keller: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Fahrradraum: Für Radfahrer steht ein separater Fahrradraum in der Anlage bereit.
Garage: Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Geeignet für maximal 3 Personen.
Dass Nichtraucher bevorzugt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Ausführliche Information zum Thema Leben und Arbeiten in Herzogenaurach und viele Informationen zu Kultur und Geschichte finden Sie auf der Homepage der Stadt Herzogenaurach www.herzogenaurach.de
Adresse
Schwedenstraße
1,
91074
Herzogenaurach
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MY-1970
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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92 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
-
3
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Bad:
-
1
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WC:
-
1
-
Etage:
-
1
-
Baujahr:
-
1972
-
Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
-
890,00 €
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Bruttomiete:
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890,00 €
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Gesamtmiete:
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1.160,00 €
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Betriebskosten:
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270,00 €
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Kaution:
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2.670,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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117 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1972
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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26.10.2027
Ansprechpartner