Neuwertiges Studentenappartement in Erlangen! WASSERMANN QUARTIER

Lage: 91054 Erlangen | Bayern
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Energieskala

Beschreibung

Hier ist Ihr Geld in bester Gesellschaft, ob für das eigene Kind oder als Kapitalanlage.



Vermietete neuwertige Studentenwohnung

1,5-Zimmer-Mikro-Apartment in Erlangen Erdgeschoß, Wohnung 1.1.

WASSERMANN-QUARTIER (Baujahr 2019) - eine gute Adresse für Ihr Geld!



470,00 Euro Mieteinnahme/Monat

5.640,00 Euro Mieteinnahme/Jahr



Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 07.11.2029

Endenergieverbrauch: 32,1 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Wesentlicher Energieträger: Strom, Erdgas

Lage und Verkehrsanbindung

Erlangen gilt als stark wachsender, dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort im Norden der Frankenmetropole Nürnberg mit überaus hoher Lebensqualität. Seit jeher zeichnet sich die Universitätsstadt durch ihre Aufgeschlossenheit für innovative Ideen und eine lebendige Stadtentwicklung aus. Genau das macht Erlangen so beliebt für internationale Unternehmen, kreative Start-ups und zukunftsorientierte Denkfabriken.

Die Erlanger Altstadt ist nur wenige Gehminuten vom WASSERMANN QUARTIER entfernt - hier befindet sich ein vielseitiges Künstler-, Szene- und Kneipenviertel.

Die Uni ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso liegt die tägliche Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

- zentrale, verkehrsgünstige Lage südlich des Stadtzentrums
- perfekt erschlossen für Radfahrer, ÖPNV und Individualverkehr
- schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A73

Adresse

Jahnstr. 4,
91054 Erlangen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
CV10-1788
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31 m²
Zimmer:
1,5
Bad:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
32.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Luftwp
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.11.2029

Ansprechpartner

Christine  Vogel
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