So wird kaufen bezahlbar!! 100.000 € vom Bauträger zu 1% Zinsen!!!
Lage: 91315 Höchstadt an der Aisch - Lonnerstadt
| Landkreis Erlangen-Höchstadt
| Bayern
Beschreibung
Kein unkalkulierbares Preissteigerungsrisiko! Keine unplanbaren Bauzeiten!
Das Haus steht, der Innenausbau läuft auf Hochtouren und Sie können 2023
in ihr neues Zuhause einziehen.
598.000,00 Grundpaket schlüsselfertig
+25.000 € = Photovoltaik-Anlage
Für das schlüsselfertige Grundpaket ist der Nachweis für EH 40 möglich = klimafreundliches Wohngebäude:
Mit Lebenszyklusanalyse (nach QNG-Plus) => 100.000 € KfW-Darlehen möglich!
(Kosten für Nachweisführung ca. 2.000 € zu 50 % förderbar)
Mit Nachhaltigkeitszertifikat nach QNG-Plus oder QNG-Premium => 150.000 € KfW-Darlehen möglich!
(Kosten für Nachweisführung ca. 10.000 € zu 50 % förderbar)
Hinweis: In beiden Fällen ist eine Photovoltaik-Anlage nicht Voraussetzung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf: 5,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Lage und Verkehrsanbindung
Lonnerstadt liegt nur 2 km von Höchstadt an der Aisch entfernt und ist ganz bequem in wenigen mit dem Rad erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschulde vor Ort sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Höchstadt an der Aisch bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote wie z. B. ein Hallenbad, ein beheiztes Wellenbad, Radwege uvm.
Eine weitere Bereicherung ist das AischPark-Center in Höchstadt, das mit 27 Läden eines der größten Fachmarktzentren Bayerns ist.
Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedender Fachrichtungen und das Krankenhaus der Stadt gewährleistet.
Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Höchstadt an der Aisch.
Verkehrsmäßig liegt Höchstadt a. d. Aisch sehr günstig durch die Nähe zur A3, A73, B470 und B505.
Adresse
Goethestraße
5,
91315
Höchstadt an der Aisch - Lonnerstadt
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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CV10-1753
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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124,33 m²
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Grundstücksfläche:
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321,53 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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2
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Baujahr:
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2023
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Zustand:
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Erstbezug
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Provision:
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provisionsfrei für den Käufer!
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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5.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
A+
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Baujahr laut Energieausweis:
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2023
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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26.08.2030
Ansprechpartner
