vermietete 3-Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse BARRIEREFREI (WE02) als Kapitalanlage

Lage: 91472 Ipsheim | Bayern

Beschreibung

Lebensgefühl Natur! Geniesen Sie das Leben! Wohnen wo andere Urlaub machen!

Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.

Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.

Massivbauweise. Fertigstellung 2023/24.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 23.05.2034

Endenergieverbrauch: 88,0 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2022

Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Energieklasse: C

Lage und Verkehrsanbindung

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Der Aischgrund bietet ein ausgedehntes Netz an Fahrradwegen und die Weinberge laden zum Wandern ein.

Der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt, zwei Bäcker und ein Metzger sind fußläufig gut erreichbar. Supermärkte und Discounter sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum Verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung.

Die Grundschule und ein Kindergarten befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.

Fakten

Objektnummer:

CV10-1702

Objekttyp:

Wohnung

Balkonfläche:

11 m²

Wohnfläche:

72,2 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

361.280,00 €

Provision:

provisionsfrei für den Käufer!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

88.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Pellet

Baujahr laut Energieausweis:

2022

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

23.05.2034

Ansprechpartner