Wohnen fast wie im eigenen Haus! Neu renovierte 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Garten

Lage: 91097 Oberreichenbach | | Bayern

Beschreibung

Hier fühlt man sich sofort zuhause...!



Die schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neu renovierten 3-Familien-Hauses. Sie besticht durch ihr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und dem großen Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne.



Alle Räume wurden renoviert und sind hell und freundlich mit einem modernen Fliesenboden

ausgestattet.



Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum , 2 Stellplätze und ein Gartenanteil (WE3)



Sie kann ab 01.07.2022 bezogen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Oberreichenbach ist ca 10 km von Herzogenaurach entfernt und mit dem PKW problemlos zu erreichen.
Der Reiz dieses Ortes liegt in seiner schönen Wald-, Weiher- und Wiesenlandschaft, die man bei erholsamen Spaziergängen genießen kann. Hohe Wohnqualität, gute Gastronomie sowie ein von engagierten Vereinen gestaltetes sportliches und kulturelles Angebot sind wichtige Bestandteile des Gemeindelebens.
Der nächste Bahnhof befindet sich im 5 km entfernten Emskirchen, welcher direkt an der Hauptverbindungsstrecke Nürnberg-Würzburg liegt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MR-1691
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
177 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.460,00 €
Gesamtmiete:
1.800,00 €
Kaution:
4.230,00 €
Betriebskosten Netto:
340,00 €
Endenergiebedarf:
76.90 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
29.02.2032
Wesentliche Energieträger:
HOLZ
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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